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昆明二房公积金贷款首付比例是根据银行和政府规定的，一般国有银行的最低首付比例为30%，但是商业银行的比例则会稍高。
购买二手房还是新房首先需要考虑的是首付款的问题，对于有一定基础的购房者来说，公积金贷款是一种优质的还款方式，而在泡沫越来越严重的预购房市场，优质的流动性也拥有一定的价值。
不过，对于一些年轻人来说，首付款可能是购房第一大难关，他们需要花费相当长时间攒够购房的首付。此时，公积金贷款的首付比例尤其重要，对于购房者来说，能否贷到款意味着能否购房，首付比例越低，贷款额度越高，能购买的房子自然也会越大。
昆明公积金贷款的首付比例目前仍为30%，未来虽有可能调整，但是这一点还需要等待银行和政府的官方通知。建议购房者在购买房屋之前，应该提前准备出手的钱，以免影响到购房计划。
总的来说，购买房屋的首付款固然重要，但也不是唯一的购房重要因素，购房者可以根据自己的具体情况来选择适合自己的购房方式，并在购买房屋前提前做好各项准备措施，以免被各种不可预料的因素影响到自己的购房计划。
