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昆明市住房公积金管理中心近日针对网友提问进行回复表示，由于部分受托银行内部管理要求暂不支持个人商业性贷款转住房公积金组合贷款试点工作，导致部分银行目前暂无法受理贷款申请。
网友反馈，其于2017年购买商品房一套，办理了中国银行贷款，目前经过多方咨询后得知，商贷转公积金贷款约束条件非常多，并且现场华尔贝大厦咨询中行驻场人员，明确不能办理组合贷，只能办理纯公积金贷款，并且征信有过贷款记录2套以上的都不给办理。
据了解，今年早些时候，昆明市住房公积金管理中心曾发布信息，自2021年1月20日起，试点个人商业性住房贷款转住房公积金组合贷款业务，即商转组贷款业务。原个人商业性住房贷款转住房公积金贷款业务暂停受理。根据《关于试点个人商业性住房贷款转住房公积金组合贷款业务的通告》（以下简称：《通告》），根据国家、省、市住房公积金管理规定，为进一步深化“放管服”改革，满足缴存人住房公积金个人住房贷款需求，结合昆明实际，自2021年1月20日起，市住房公积金中心将试点个人商业性住房贷款转住房公积金组合贷款业务，即商转组贷款业务。
此次，经昆明市住房公积金管理中心调查，由于部分受托银行内部管理要求暂不支持试点工作，导致部分银行目前暂无法受理贷款申请。此外，目前昆明市对住房套数的认定是根据住建部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会联合下发的《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》及住建部、财政部、中国人民银行联合下发的《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》制定的，对借款申请人申请贷款时认房认贷。
