近日，湖南长沙、山东潍坊、济宁、湖北宜昌等地调整了住房公积金贷款政策，其中多子女家庭购房得到政策支持。
其中，长沙市住房公积金管理委员会明确规定，从2月1日起，长沙市存款职工贷款金额按借款人夫妻住房公积金账户余额之和的16倍计算。此外，职工家庭购买第一套房时，实施阶段性“可提可贷”政策的时间延长至2023年6月30日。
潍坊市住房公积金管理中心建议，从2月1日起，在潍坊市购买首套自住住房的多子女家庭，住房公积金贷款额度上限在最高贷款额度(贷款申请时执行标准)的基础上增加20万元。
济宁市住房公积金管理中心明确规定，从2月1日起，公积金贷款最高额度增加，多子女家庭购买第一套自住住房的，公积金贷款最高额度增加至80万元。
宜昌市住房公积金中心明确规定，自1月29日起，宜昌市户籍按政策生育二胎及以上家庭购房的，可按现有最高金额（60万元）的1.4倍申请公积金贷款。
长沙的贷款额度增加到余额的16倍
1月30日，长沙市住房公积金管理委员会发布《关于明确2023年个人贷款倍数的通知》。
很明显，2022年底，长沙市住房公积金“个人贷款率”为79.08%；个人贷款率在75%和80%之间。长沙市存款职工(含省级分中心)的贷款额度按借款人夫妻住房公积金账户余额之和的16倍计算。自2023年2月1日起生效。
然而，据《纽约时报》财经报道，长沙公积金管理中心表示，贷款金额按借款人住房公积金账户余额之和的16倍计算，上限为70万元，以柜台的实际审计为准。此外，贷款双方还需要满足一定的条件，如业主必须是贷款人，夫妻双方在长沙支付公积金，最近12个月连续正常支付，目前正常支付等。
同日，长沙市住房公积金管理委员会还发布了《关于延长住房公积金阶段性支持政策的通知》。很明显，职工家庭购买第一套房时，实施阶段性“可提可贷”政策的时间延长到2023年6月30日。该通知自2023年2月1日起生效，有效期为5年。
潍坊支持多子女家庭公积金购房
1月30日，“潍坊公积金”微信微信官方账号发布《关于支持多子女家庭购买住房公积金政策的通知》。
其中，建议从2月1日起，在潍坊购买第一套自住住房的多子女家庭，住房公积金贷款金额上限在最高贷款金额（贷款申请标准）的基础上增加20万元。
“第一套自住住房”的认定方法是以借款人、借款人配偶及其未成年子女购房地点的《房地产登记信息查询结果证明》为主，以信用查询结果为辅，综合认定。
根据国家有关政策，“多子女家庭”的认定标准是同一家庭有两个以上的子女。
济宁增加了多子女家庭贷款额度
1月29日，“济宁住房公积金”微信公众号发布《关于调整住房公积金个人住房贷款部分政策的通知》。
提出增加公积金贷款最高额度。双缴存职工家庭公积金贷款最高额度增加至80万元；单缴存职工家庭公积金贷款最高额度增加至50万元。
多子女家庭购买第一套自住房的，公积金贷款最高额度增加至80万元，购买第二套自住房的，公积金贷款最高额度增加至50万元；养育未成年子女的多子女家庭购买第一套和第二套自住房的，公积金贷款最高额度增加至80万元。
同时，调整住房数量识别标准。职工家庭名下无公积金贷款记录，本市无自住住房的，实行第一套住房公积金贷款政策。
员工家庭名下只有一笔公积金贷款记录，济宁市无自住住房的，实行二套房公积金贷款政策；员工家庭名下无公积金贷款记录，本市只有一套自住住房的，实行二套房公积金贷款政策；员工家庭名下只有一套公积金贷款记录，济宁市只有一套自住住房的，实行二套房公积金贷款政策。
此外，调整公积金贷款最低首付比例。第一套房公积金贷款最低首付比例调整为20%，第二套房公积金贷款最低首付比例调整为30%。
此外，在淮海经济区和鲁南经济区取消对在济宁申请异地贷款的职工户籍或工作地点的限制；取消两次公积金贷款间隔超过12个月的限制。
宜昌支持二孩及以上家庭公积金贷款
1月28日，宜昌市住房公积金中心发布《关于调整全市公积金使用政策的通知》，2023年1月29日正式实施两项惠民新政。
新政明确规定，宜昌户籍按照政策生育二胎以上家庭购房的，可以按照现有最高额度(60万元)的1.4倍申请公积金贷款，不得超过房屋总价的规定比例，也不得超过住房公积金贷款最高额度的1.4倍。
新政还提出开展二手房公积金贷款担保申请业务。存款员工购买二手住房申请公积金贷款，如房屋产权暂时不能转让，可选择与宜昌住房公积金中心合作担保公司提供担保，贷款批准后，宜昌住房公积金中心获得担保公司担保承诺后，房屋卖方、借款人按照担保公司的相关协议，及时办理房屋产权转让和抵押登记手续。
